买精装房的时候，

　　业主心里是这样想的——

　　省去了硬装过程，

　　到时候随便搭配点家具

　　就能拎包入住了~

　　但实际情况是——

　　许多业主拿到房子后，

　　会要求：em...还是改一改吧~

　　这么贵买来的，

　　不改一下对不起自己的审美啊~

　　不改一下不能满足居住需求啊!

　　本期聊聊：精装房一般哪里还需要改造呢?

　　01 空间布局不合理

　　精装房的标准化布局，不一定能契合每个家庭的个性化生活需求。

　　或走廊面积过多造成面积浪费;或缺少书房;或少个衣帽间;出现这些问题后，业主通常都会选择打拆墙面重新布局，让功能分区更明显。

　　举例：

　　▲ 改造前平面图

　　▲ 改造后平面图

　　依据业主需求，把北面小房间改为敞开式书房，南面4个卧室改为两个卧室。

　　▲ 交房时北面小房间实景照片

　　▲

　　原先的塑钢窗改为铝包木窗

　　封闭的小房间改为敞开式书房

　　02 储物空间不够用

　　如果储物空间不够，再大的家也会被杂物堆得乱七八糟。但这点往往被开发商忽略。即使一些200平米的高端精装楼盘，也不一定预留出足够的储物空间。

　　许多业主拿到房，会考虑换掉不合适的柜子，定制满足全家收纳的衣柜、鞋柜、书柜等。

　　▲ 星杰软装-万科雅翡翠雅宾利项目

　　另一些会考虑增加榻榻米。榻榻米收纳功能强，还能当床睡，完美利用空间。

　　▲ 升降式榻榻米，赋予空间休闲功能

　　03 地板和房门颜色无法接受

　　拿什么拯救你?

　　开发商的心头好——猪肝红油地板!

　　▲ 尤其是年轻人，特别不喜欢这样的地板。不幸遭遇的话，果断换!

　　举例：

　　改造前：强化复合木地板

　　▼

　　改造后：天然大理石

　　▼

　　天然大理石导热系数好，更利于地采暖散热，冬暖夏凉;石材的使用寿命大约为50年，且视觉效果更具质感，可用水擦，好维护好打理，而复合地板则不行。

　　精装房换门也很常见，比如把浴室门换成近来流行的黑钢玻璃门。

　　04 换妆终极利器：软装

　　人靠衣装，精装房靠软装。由于精装修房会标准化地完成硬装部分，所以每个家的个性特点就要靠软装设计才能体现。即使是同一个户型，不同的软装设计会带来截然不同的观感。

　　软装并非沙发、窗帘、地毯的随意拼凑。

　　设计师往往需要根据业主的审美偏好和生活习惯，提炼设计理念，以此为主轴进行推演，涵盖整体风格的把控、颜色基调的定位、家具尺寸的配置以及居家动线的规划。

　　然后落实到床头背景软包的设计、窗帘、壁纸、地毯、灯具的协调、家具摆放的点位;甚至挂画、配饰等细节，都关乎精致生活的打造。

　　05 智能黑科技搞起来

　　下班回家提前20分钟，就用app打开家里的空调，启动了电饭煲;

　　指纹锁打开房门，玄关、客厅的灯自动亮起，窗帘缓缓合上，一键开启晚餐模式，钢琴背景音乐淡入，餐厅灯光渐亮。

　　周末在家，只需说一句：“我想看电影”。影视厅的灯光自动调暗，投影幕徐徐降落，你可以选择一部喜欢的影片消磨闲暇时光。

　　上述这些智能场景已经应用于很多精装房家庭。

　　城市夜空中，点亮的每一盏灯都是一个家，每一个家都有一个对美好生活的向往。

　　圣诞节礼物分割线

　　新年flag：让家焕新变美。

　　年前定别墅设计，年后搬新家!

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