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别墅装修需要多少钱
2020-01-10 装修百科

别墅装修需要多少钱,很多别墅业主考虑装修的时候都会考虑想问题,最近,“贵阳一位业主装修比原合同预算增项70%,业主求助如何讲价”的消息火了。都说增项是装修最大的坑,上当之后再有经验,一切都晚了,业主在装修之前,一定要多看多了解每个公司的报价体系和口碑。


别墅装修需要多少钱,星杰的一位业主刚刚装修完一套别墅,面积在240平的现代简约风格,别墅6个月的施工交付时,他分享了一些自己关于装修的价格一些的感想。

因为业主装修预算这块比较有限,在签订合同之前,业主就明确说过,希望装修的所有费用可以控制在80万以内,所以 “将空间划分为3个等级做预算配比,基装+主材+软装,控制在80万。以下是业主自述。

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我把在家停留时间最长的1F、-1F公共空间,以及3F主卧室定义为A类空间,使用材料品质最好,比如厨卫采用唯宝、汉斯格雅、高仪等纯进口品牌;而且很多产品购买的是特供款,性价比超高。

 

2F为B类空间,包括客房、儿童房和卫生间,材料选用高性价比的国产品牌,品质感很好。

 

-2F多功能活动厅和阳光房为C类空间,这些空间使用频率最少,因此,选材品质并不需要太好。

 

这样划分,既可以使我们家在经常使用的位置用到高品质产品,享受高品质生活体验;同时又不超出我的预算。


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▲-2F多功能活动厅

 

 一开始,在装修公司选择上,我对比了很多家公司,但最终选了星杰,曹老师作为我的主案设计师。

 

说起来,一开始我并没有选择星杰,星杰其实是我选的最后一家公司,但当时的感觉就是,我还是想选一家大公司,虽然贵一点,但后续有保障;毕竟,施工的过程不是一件简单的事情,而家却要住很久,大公司的质量比较放心。

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▲3F主卧


 我们家房型是南北走向,原户型楼梯是东西走向,把原本不大的1F空间间隔成南北两个空间;楼梯对面是一个室外天井,动线十分不合理,而且房型也不方正,让人很不舒服。

 

曹老师回填室外天井,把天井面积利用在楼梯间的位置,对楼梯进行了反向设计。改造后,不仅让1F南北空间更加宽敞通透,楼梯宽度也从原户型70cm,增加至90-120cm;尤其是主会客区,楼梯宽度均为120cm,这样可以满足多人会客时,2-3人一起上下楼梯,比较方便。

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▲1F客厅、餐厅、中厨、西厨

  

这套户型有5层,一共才240㎡,所以平均到每层最高不足60㎡,在原户型中,1F承担了客厅、餐厅、厨房、卫生间等公共空间,十分拥挤。而我时常会请朋友到家里小聚,最多高达10人左右,所以,我对公共空间是有一定要求的,原户型结构显然不能满足我的需求。

 

曹老师的给我的方案是,把客厅和-1F连通起来,做一个挑空层,让1F和-1F共同承担公共空间功能,视觉上大气宽敞。

 

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▲-1F起居室、卫生间

 

在别墅大宅中,挑空设计很常见。我们家小区原户型也有挑空,但是在-1F和-2F两层。装修之前,我看了样板房的地下室装修,蛮好看的,但其实并不实用。如果地下室两层做了挑空设计,实际使用面积会从240㎡骤降至190㎡,太浪费;而且没有采光,也没有通风,居家体验很不好。

 

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▲-1F

 

别墅装修需要多少钱?最终,我和星杰签订的基装+主材合同为70万,软装10万,最后交付时,居然没有任何增项,这让我很高兴,也很满意,房子已经交付,看着新家的效果,爱人和孩子都很喜欢,老房子的家具、电器正在陆续搬入,只等年后入住。


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