地下室由于在平面线以下，所以会出现一些寻常高层没有的问题，最常见的就是返潮。这一期文章我们就来聊聊别墅装修中关于地下室防水、防潮、防霉的小技巧。

　　1.地下室的特有现象和成因

　　有地下室的家庭通常都会遇见潮湿的问题，特别是在江南一带的梅雨季节，积水的情况甚至都会发生。

　　这样的积水一般不是从结构主体的地下水渗出的，因为地下室的钢筋混凝土主体结构是50年防水级别的建造要求的，所以这个渗水的发生概率很低。

　　积水的主要成因是冷凝水的形成机理。地下室的温度，类似于井水，冬暖夏凉。

　　比如说，梅雨季节，地下室恒温20度，而户外的暖湿气流可能会有28度……

　　在空气的通风对流之下，外部暖湿气流进入凉爽的区域，液化了，冷凝水就形成。

　　2.避免冷凝水的法宝

　　避免冷凝水的法宝一【减少内外温差】

　　减少内外空气的温差，可以减少冷凝水的产生。

　　延续刚才的例子，内部墙体温度20度，我们直接在地下室墙体内部再砌筑一层轻质砖，隔热效果蹭蹭蹭的就上去了。

　　原有墙面20度，贴砌的轻质砖的外表面可能有24度，有效减少4度的温差，缓解内外空气对流时冷凝水的产生。

　　还有一种办法，造价更昂贵，效果也更好：在地下室一周墙体上做石材干挂。

　　干挂中间是不流动的空气，隔热效果更好。原理类似，被子和羽绒服。

　　避免冷凝水的法宝二【减少内外对流】

　　地下室建议不用在潮湿季节天天通风（一年到头的潮湿季节不会超过2~3个月）。

　　在潮湿季节关闭窗户，做好采光，内部搭建新风系统会比较好。

　　这样做减少了室内外的空气对流，防潮效果不错的。

　　避免冷凝水的法宝三【增加墙壁粗糙度】

　　这一招，并不能有效缓解冷凝水的产生量……

　　但是，同一滴冷凝水，在光滑的表面极有可能立即挂汗，而在粗糙的表面则不太会有所表现。

　　所以，这一招是用来吸附已产生的冷凝水，而不是减少冷凝水的产生。

　　避免冷凝水的法宝四【布设除湿机】

　　主动出击，消灭冷凝水！

　　每30个平方左右，布设一台家用小型除湿机，大概功率600瓦左右的足矣。

　　预设除湿机的部位，除了预留插座之外，还要预留带外接口的地漏（用于持续的排水），这样除湿机在峰谷电的晚上10点可以一直持续工作到天明。

　　3.防水的设计

　　防潮的法宝一【建筑防水】

　　之前讲的是阻止冷凝水诞生的办法，接下来我们将如何防潮。

　　请专业的施工团队在土建改造结束后对地下室所有墙面和地面整体再做一次防水处理。

　　在后续的装修中，对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙予以隔离，防止装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏，地面再浇筑一定厚度的混凝土。

　　防潮的法宝二【地面防潮层+优质砖】

　　无论是地下室还是一楼，可以重做地面，垫高做一层防潮层，以达到有效防潮。离土层间越高，防潮作用也就越好。

　　比较潮湿的地面，最好不要用木地板，可以选择吸水率底、釉面层厚的瓷砖，再加上防潮层，不仅防潮性好，防滑效果也好。

　　防潮的法宝三【墙面处理】

　　如果空间足够，还可在墙面防水层基础上再做一个隔空墙面，墙面加宽面积越大，它的防潮效果也就越好。

　　室内墙壁可使用防潮涂料，也可以用防潮板，它会在表面形成一层潮层，能够有效隔绝室内空气中的水汽，保护墙壁不受潮。

      以上内容介绍了别墅装修中关于地下室改造的问题和防水设计技巧，希望这篇文章的内容可以为各大有地下室改造需求的业主有所帮助。