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【行业分析】星杰杭州总经理王建军解读“私宅定制化”将是高端家装行业发展趋势

日期:2016-10-11 阅读:2769

王建军履历

王建军履历

从业经历

95年:进入上海,跟随着亲戚进入了装饰行业,从泥工学徒开始

96年-98年:从事室内装饰技工(木工)工种

99年-02年:承接私人家装业务,并创办了上海旭建装潢公司

03年-04年:任同济经典首席设计师

04年-06年,任星杰首席设计师

06年-07年,任星杰杨浦设计分公司经理

08年-09年,任星杰市场副总

09年-10年,任香港尊筑国际设计总经理

10年-11年,任星杰设计市场系统副总

11年至今,任星杰国际杭州分公司总经理

学习经历

2001年:在同联进修室内设计师(第24期)

2003年:在同联进修高级室内设计师(第一届)

2006年:进修汇才人本教练学科

2007年:进修NLP专业教练学科

2008年:参加“赢利模式高级总裁”研修班

2009年:进修催眠执行师

2009年:皈依藏传佛教

2010年:参加完形研修班及交大品牌管理研修班

2011年:参加NLP导师班

2012年:加入中国狮子联会钱塘狮峰服务队

私宅定制化

揭开私宅定制的面纱

家装从最初的游击队式装修,到后来的模块式装修以及套餐式装修,这20年的时间里,已经历经了整整三代发展。如今,整个行业开始朝着第四代——私宅定制的方向前进。

何为私宅定制?“私宅”,是关于客户定位的,指大一点面积的房屋,改善型居住者的业主。“定制”,是指个性化,是区别于同质化的产品。定制的核心一个是人,一个是产品。实际上,每个人从出生的一天开始,没有重复,生命是独特而唯一的。而房屋作为占有人的时间比较长的一个环境,从心理学的角度,房屋需要与每一个消费者的经历、个性、习惯相连接,房屋环境对人的磁场、舒适度、正能量都有关联。装饰,要尊重房屋与人的关系,要以人为本,为人存在。

讲到定制化,其实我们很容易想到服装定制,它和人的地位及很多方面都息息相关,走到一定地位的人群,更需要的是个性的凸现,不一定要奢华,但一定要量身定造。比如用材、配饰、甚至每一个图案,都是有生命的,有寓意的、可以是有自己个人故事的。要理解到材料、空间、人等所有环境里的统一。在大的方面,要金、木、水、火、土等所有与环境相关联的融合,而不是材料的简单堆砌。

高端消费者,如何选择家装方式

针对目前纷扰的市场,高端消费者选择家装的时候,首先要做个分类。一方面房子本身有特定的属性:高端消费者一般不止一套房子。一个,就是大平层,可能主要作为工作的配套为主,相对简单。另一个是排屋别墅,更注重闹中取静、修身养性的高层次功能。当然,还有投资,以及工作配套、休闲度假、家庭聚会等功能需求有关。那么,装修时要充分考虑到这些角度。另一方面,按照消费者行业属性分类。从事房产家居行业的,自有相关资源比较大,那么显然适合于半包。不打算在房子上花很多钱的,以性价比为首选,选择套餐比较合适。企业高管和私企老板,对于生活的要求较高,更适合于全装全配的定制家装。

目前市场上,装饰公司有很多分类:有半包类的传统型公司、有标准化的经济套餐型、更有全装全配的私宅订制。每个客户可以按相应属性选择。

星杰,定制你的完美生活

星杰一直专注服务,专注于150平以上大宅别墅排屋的个性化全装全配的服务,打造硬装软装真正一体化的服务。

(1).国际化设计模式

第一、工作室级别的设计师。我们设计师从助理设计师、主案设计师到工作室级别、有一个严格的晋级模式,每个工作室级别设计师成员基本都在10年以上,有着很好的专业基础和丰厚的设计经验,能真正为高品质客户服务。

第二、设计院式的管理体系。我们专业分工,每个人角色定位明确。我们以设计师为主导,在每个设计师背后有一个专业细分的团队支持,在制图、效果图、预算上细分协作,帮助设计师做到全装全配的服务落地。

(2).海派精工模式

第一、工装标准的项目经理。我们实行项目经理第一责任制,开工后项目经理是100%责任人,为所有工地现场发生的事负责。每个项目经理本身在行业也有一定的积累,对行业、工程及客户的理解很深。在项目经理背后,更有有施工队长、管理中心、质检部、研究部、材料中心等六大中心支持,对客户进行全面化的服务。

第二、全装全配材料体系。我们的基装材料,全线欧系,有着比较领先的优势。定制类材料方面,采用的都是国内一线品牌,在品质上给予客户强力保障。软装部分,我们从源头采购,从品质、价格上都给予客户最优质的服务。为客户省时、省力,省心,真正做到高端服务。

幸福心愿

幸福:就事业有成、家庭幸福,没事的时候有朋友能一起聊聊天,喝喝茶,还能做一些公益事业,这样我就感觉很幸福。

让员工幸福:企业是一个开放性的平台,员工在这个大平台上能得到什么,能在这个平台上展现什么,这是星杰能为他们做到的。其次,企业是一个有梦想的家庭,在这里所有的员工价值观是和公司保持一致的。再次,企业强调人性化。最后,要让员工在这里有安全感。无论从薪资待遇,还是从未来的发展规划,都能给到员工一个幸福的未来。在这里,对于每一个人都是一种成长,都是一种挑战。大家简单、真实、从容,相信这样一个企业能带给消费者更多安全、诚信。


别墅生活,从星杰开始    

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