全案设计 海派精工

杭州市
24小时服务热线: 400-0571-616
别墅装修时存在的一些猫腻不得不防
2018-09-27 装修百科

其实业主们在装修别墅中多多少少会吃到一些哑巴亏,一个很大的原因是因为自己懒很少去了解装修的相关步骤和材料,总想着交给装修公司就行了,然而到最后往往要为自己的懒惰买单。很多人认为装修过程中总会有些猫腻,都是无可避免的。其实不然,很多时候是因为我们不了解这些装修问题和情况,然后就这样被忽悠来忽悠去。所以接下来星杰装饰小编给你介绍一下有关装修过程中的猫腻现象,一定要清楚,以免中招。

报价低,实际支付狂涨

很多时候大家去装修公司谈装修的时候,都会有有个超低的预算单,但最后发现实际支付的价格远不止那么多。很多时候在装修过程中,会通过施工项目的增加变相的加价,所以消费者在前期一定要仔细查看装修项目是不是都纳入预算了,保证签订合同时图纸跟预算要一致。

抬高基材价格

有的家装设计师会以拿回扣为目的,和经销商串通抬高基材价格。在装修过程中,一定不能盲目的相信设计师的推荐,最好是到建材家具市场去了解相关产品的价格,做到心中有数。

合同签订草率,细节不清

很多时候业主在签合同的时候没有仔细看清楚一些隐蔽的工程,可能合同中说的很含蓄,到时候施工的时候有可能造成共同偷工减料,业主还要多付冤枉钱。拿到正式合同的时候,一定要尽量细化装修的具体要求,装修工期等,以免后期出现有理说不清的情况。

把优质品掉包成次品

很多时候装修业主也会遇到送货上门的产品不是自己定的产品。在这方面,业主要注意,在产品送货上门的时候一定要及时的开包验货,仔细检查送来的产品是不是与自己当初所选择的货品一致,检验产品发票,合格证书以及产品质量问题。

对于装修猫腻现象,我们的业主必定要细心一点,谨慎一点。那么接下来就来看看其应对办法!

一:注意公司合法规范性

选择别墅装饰公司,必须确认其是否有工商营业执照,国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书;看看公司的发展历程,比如星杰装饰公司,有着十几年的别墅装修经验,在长三角一带成立了许多分公司,其影响力和口碑都是很好的;选择有合法手续的装饰公司,在出现装修纠纷时也可以向有关执法部门投诉,也能找到其负责人或公司,方便业主维权。

二:合同内容明细化

前期和装饰公司沟通,认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令你满意(不得破坏房屋结构)。报价有无漏项,材料规格及各项报价是否明确、合理;这样一来你也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量,如果不满意还可以更改,同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目,需提前告知业主,出具相关手续,并按合同约定,支付相关费用。

三:明确责任及违约赔偿内容

在与企业签订由国家工商行政管理总局制定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》时,一定要明确双方责任、施工工期等,如有特殊要求则另行约定;对于造成延误方应对对方负赔偿责任。

四:验收把关流程化

按合同约定时间提供装修所需材料。材料数量、质量、规格等应符合设计要求,应有商家的质量检验报告,材料交接时,业主和装饰公司双方应签字认可,就不会发生业主后期发现“偷梁换柱”的问题。

五:出具正规发票

业主按合同约定时间按时分期支付装修费用,费用一定要交装饰企业财务部门,开具收款凭证;避免在经济上产生纠纷。

六:隐蔽工程严格把关

认真进行隐蔽工程(水电线路改造和木作、吊顶基层完工)验收,如发现有质量问题,要求施工方整改合格经业主认可签字后,再进入下道工序。

七:付款方式规范化

工程竣工时,业主应全面进行工程质量验收。工程质量、工期符合合同要求,业主按照合同约定付剩余款项,施工方交付钥匙,开具工程保修单;保修期限:一般项目2年、防水保修5年。保修期内,在正常使用情况下如出现问题,由施工单位免费进行维修;如属使用不当,施工单位维修时只收取成本费。

当然,在装修过程中所遇到的猫腻问题肯定不止这些,有的时候可能更注意不到。所以,业主在装修的时候一定要注意,坚持自己的要求,不能轻易被设计者忽悠,同时,也要自己多去建材市场看看,对材料有个基本的认识,这样才能避免自己落入不必要的陷阱。


相关百科推荐

装修案例推荐