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新房验收经验干货大分享!

日期:2018-09-23 阅读:543

1、外立面

首先检查房子的外部环境,看一下别墅整体外立面有没有破损,脱落的现象,外墙瓷砖是否牢固,像花园,公共区域也要检查,另外看下单元门是否完好等等这些。

2、楼层高度

要检查一下楼层高度和合同上的是否一致,这是首要的。其次业主们要去关注下电表数字,水表数字;还有马桶坑距这些都要记录下来。最后去检查下房顶是否有倾斜,方法很简单,随便取四五个进行测量。

3、阳台及门窗

户内门窗要检查细致一点,关于其密封性,还有门把手的灵活,以及窗户开关是顺畅,会不会出现相互碰撞的情况等。另外阳台这块,要检查是否有开裂。

4、防盗门

其实上面第三点,门窗里也有简单提到过,现在小编单独列出来说下这块,验房里一个比较重要的环节,防盗门检查。首先要看是否有裂痕、变形;其次检查密封性,最后看下门锁开关的灵活性。

5、墙壁地面

墙壁地面检查其实比较简单,墙壁主要检查下是否有空鼓开裂,渗水的现象,是否平整等等,地面主要检查它的平整性就好。

6、上下水

在检查上下水是否通常,一般把水龙头开到最大,试着听一下,里面会不会有咕噜噜的声音传来,如果有的说明是通畅没有问题的。另外要检查下,下水管是否通畅,会不会积水。如果这一项没有问题,那么记得用一个塑料袋或者其他东西,把下水管口罩住,以免其他东西堵塞。

7、厨卫吊顶

最后,如果业主们买的是精装房的话,在厨卫这块,要仔细检查下吊顶是否安装牢固,另外看下地砖和墙砖没有松动或者空鼓现象,可以拿一个小皮锤,轻敲表面进行检查即可。

以上就是星杰小编分享的,关于别墅排屋新房验收的几大经验。有的可能比较简单,如果咱们业主自己验房不太放心,可以请专业的第三方来验收,同时他们也会出具专业的验收报告,供您参考。


责任编辑:沈津津
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