别墅装修是一项系统的工程，需要关注的事项非常之多，而且还需步步为营，不然一不小心就会入坑。

　　现在我们就来说说别墅装修前需要注意的一些合同签订事项吧。

　　别墅装修之前一定是要看清楚备注条款或“工艺说明”等关键细节，不然可能会造成后期被迫“增加项目”或“增加开支”等情况。

　　接下来，我们星杰别墅装饰公司的设计师为大家介绍下别墅装修前要留心“备注”或“工艺说明”中暗藏的猫腻!

　　1、墙体的拆除

　　墙体拆除有些是按平方报价，业主要注意看一下后边的备注，这个拆除是否包含把拆除后的垃圾清运，垃圾的清运费用可也不少呢。

　　2、新建墙体

　　新建砖墙中是需要植入钢筋和挂钢丝网的，这些工艺时增加墙体牢固和防止开裂的。

　　但这些工艺增加了施工的用料和难度，有些施工方会对这些内容单独收费，业主要在备注中看清楚，你的这个项目是否包含这些工艺内容。

　　3、水电改造计价方式

　　水电改造是容易出现增加费用的一个施工内容，目前全国来看主要计价的方式有按米测量和按房屋面积计算两大类方式。

　　无论装饰公司使用哪种计算方式，业主需要看清楚水电报价中的“备注”内容，要详细了解各种细节项目的收费标准。

　　比如：不同的线径收费是否相同?明线和暗线收费是否相同?底盒出水口要不要单独收费等等。

　　4、卫生间防水涂刷

　　卫生间防水在预算中是个比较小的项目，价格也不是太高，但这个项目中的“备注”也暗藏玄机，需要业主注意检查。

　　首先应该看清楚防水涂刷的高度有没有写清楚，防水向墙面延伸的高度应该达到：淋浴附近1.8米，浴缸附近1.5米，洗手盆附近1.2米，其他位置0.3米。

　　如果“备注”没有说明清楚，后期就有可能出现增加费用了。

　　而且还要看清楚，防水涂刷的次数，一般少需要涂刷两遍。

　　5、地面水泥砂浆找平的厚度

　　在铺设木地板前，为了对地面进行找平，或者为了使铺木地板的地面和瓷砖地面的高低差在控制在合理范围，就需要对原地面进行水泥砂浆的找平。

　　水泥砂浆找平的厚度也需要在“备注”中多加注意：看清楚是否有要求，如果超过一定厚度，应该如何报价。

　　6、墙砖铺设中倒角

　　厨房卫生间等位置墙砖铺设时，墙面的阳角的位置需要对瓷砖的边角进行磨边，将瓷砖边磨成45°，两块对接起来进行铺贴。

　　这项工艺称为“倒角”，有些公司对阳角的倒角是需要另外计费的。

　　所以，业主需要在墙砖铺设的预算中看清楚“备注”中的内容：是否说明包含了阳角倒角的费用，如果需要另外计费的话，具体如何收费，或者预算中是否已经另外对该施工进行了报价，如果没有，提前和施工方沟通清楚，避免施工中因此被增加费用。

　　7、瓷砖铺设的缝隙

　　瓷砖铺设规范中要求，瓷砖需要留缝铺设，主要是为了防止瓷砖热胀冷缩造成的相互挤压变形、起拱以及空鼓等问题。

　　但留缝铺设工人略费工夫一些，因此，很多情况下留缝和不留缝的价格不一样，有些公司在预算中甚至说明了是无缝铺设，如果业主要求留缝需要另外加收费用。

　　因此，业主在看预算时，需要提前了解瓷砖铺设中的“备注”：是否留缝铺设，如果没有说明或说明不清晰，就应该提前和施工方沟通清楚，避免后期施工出现问题。

　　8、瓷砖的勾缝

　　瓷砖铺设完毕以后，需要对瓷砖的缝隙进行填充瓷砖填缝剂或进行美缝处理。

　　如果做美缝，这个就需要专业的美缝进行施工了，一般都是业主自己花钱找的。

　　如果做普通填缝，一般都是泥瓦工师傅进行现场施工，一般也是要收费的。

　　因此，业主需要在瓷砖铺设的预算中看清楚“备注”是否说明勾缝收不收费，如果不包含勾缝，那具体如何计费，提前和施工方沟通清楚，避免后期增加费用。

　　9、瓷砖粘接剂

　　目前有越来越多的业主选择玻化砖或地砖上墙的方法进行墙面的装饰，这些瓷砖往往密度大，自重比较重，普通的水泥砂浆已经无法满足铺贴的需求，需要用到瓷砖粘接剂，由于瓷砖粘接剂本身比水泥砂浆成本高，铺贴的工艺相对也复杂，因此，工费较高。

　　因此，业主无论前期是否选定了瓷砖，需要看清楚预算中的“备注”，是否对瓷砖铺贴的不同材质报价说明清楚了，如果没有说明清楚，一定要施工方补齐，避免后期被动。

　　10、瓷砖的不同规格

　　目前业主可以选择的瓷砖样式是比较多的，大小也都不一样，在工人铺贴的时候，普通的正方形600*600或800*800是相对施工的，因此工费相对低。

　　但如果瓷砖过小或过大，需要斜铺或拼花等，由于施工费时费力，工费就不同程度的提高了。

　　如果业主在签订预算的时候就已经选好了瓷砖，那就要求施工方针对你选择的瓷砖不同规格进行针对性报价，如果还没有选定瓷砖，那就需要施工方对各种情况进行不同的说明了，避免后期施工方以瓷砖规格不对增加费用的情况。

　　11、木工的面积

　　别墅装修中的木工一般是吊顶和定制柜子。

　　吊顶和柜子报价，业主需要看清楚“备注”中说明的测算方式。

　　同样一个吊顶，可以投影面积计算，可按展开面积计算，也可以按米计算。

　　不同的计算方式，他的单价肯定是不同的。

　　因此，不能只看单价!计算的方法不同，单价低的并不一定总价也低，所以要看清楚“备注”，仔细算一算!

　　12、乳胶漆涂刷的遍数

　　乳胶漆涂刷需要一遍底漆两遍面漆，但有些公司为了节省成本，会将底漆的涂刷去掉，只做两遍面漆的处理。

　　不少业主不知道这个工艺要求，预算中不明写，实际操作中更是被偷偷“漏掉”。

　　因此，在预算中，业主可以看看备注是否写清乳胶漆涂刷几遍，是否包含底漆的涂刷，避免被坑。

　　13、各种主材的五金件

　　后期的主材安装业主往往比较关注的是主要材料，比如橱柜的柜板和台面，柜子的板材，木门的板材等，但往往容易忽视小小的五金件。

　　五金件的好坏价格差异比较大，商家往往会在这方面做文章，一般的五金件会影响整体的品质。

　　因此，业主需要在预算的“备注”里看清楚五金件的品牌，或者单独列清楚五金的品牌和价格。

　　14、各种附加收费

　　一般在预算的面，会有各种附加收费的项目，比如垃圾清运费、灯具安装费、洁具安装费、保洁费等等，这些项目的“备注”也是需要业主特别留意的。

　　以上就是别墅装修前要留心“备注”或“工艺说明”中暗藏的猫腻的相关事项介绍，我们星杰别墅装饰公司的设计师希望能够帮助到大家。