联排别墅，是最大众的一种别墅类型，以其密度低、所占面积小、性价比高等特性被业主们所喜爱。随着目前的建设与规划，联排别墅越来越多，逐渐形成一种新的建房方式。联排别墅在户内已具独立别墅的全部功能，由于联排，所占地就要相对小些，各功能区域的平面和空间尺度相对经济。那就来了解下联排别墅的设计要点吧。

      联排别墅的设计要点：

      1、联体别墅层数在三层以下，独门独院，连续拼接户数不超过六户，如单数户数拼接的，中间一户面宽较小，以保持左右基本对称的建筑外观韵律。

      2、联体别墅的会客、餐食、服务、卧房，都有相对独立的区域，互不干扰，私密性严格按客人，家属、主人三级层次逐级提升，其主功能区域的平面和空间尺度都比较宽敞，体现联体别墅以舒适性为主，经济性为辅的设计原则。

      3、由于内部各功能区域的层高要求差距很大，按照该高则高，能低则低的合理布局原则，错层或夹层的空间布局几乎成了连体别墅的固定模式。

      4、有室内车库，有至少与本户相同面宽的私家花园。这些也是联体别墅的主要特征。

      5、为了最大限度地增加绿化面积，前后排建筑往往合用一条车道，所以联体别墅产生了南入口和北入口两种基本房型，通常要求车库门和主入口布置在同一朝向。

      6、屋顶以整幢建筑的外观需要灵活布置，完全不受石库门、新式里弄等砖木结构每户以封火墙为界的约束。所以，错落有致的斜屋顶是联体别墅标志性的特征。局部抬高檐口标高以增加顶层外窗高度，在坡屋面上开设老虎窗或天窗以改善通风采光，这些，既丰富了建筑造型，同时又为降低建筑总高度创造了条件。

      以上是关于联排别墅设计要点的分享，总之，联排别墅的布局改变了住高楼时邻居间的冷漠，居住氛围让人觉得舒适、踏实。同时，它是随着国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅趋势发展进程孕育而生。