在别墅装修行业,设计和施工分开的做法,在很多大型项目上是必须的,有不少的业主就会问,我可不可以将别墅室内设计和别墅装修施工分包给不同的别墅装修公司呢?那到底要不要分开呢?下面我们星杰别墅装修公司为大家介绍一下别墅室内设计和别墅装修施工分开与不分开的优缺点吧!
一、分开(全包)
不分开的优点:
1.设计与施工沟通顺畅、反馈及时,项目比较容易按照进度顺利完工。
2.责任明确,不管哪一方出现问题,同一家别墅装修公司承担。
3.一般别墅装修公司会免去设计费。
不分开的缺点:
1.可能会偷换材料。
看起来相似的材料价格未必相同,在利润比较单薄的情况下,也许会出现。
2.相互维护。
即使发现对方可能违规也不会提出异议,因为要维护别墅装修公司的整体利益,这个没办法,打工的人都身不由己。
3.层层转包,导致费用提高。
注:以上缺点都仅仅只是有可能出现,不代表一定会。
对于一般的家庭别墅装修,其实分开比较没必要,要按正规的设计费来收,可能会高于正常别墅装修的费用,这对多数消费者来说,肯定是不愿意看到的,所以建议大家量力而行!
二、分开(半包)
分开的优点:
1.设计师定稿的方案、选择的材料施工方无权私下更改或者替换。
2.设计与施工不是一家别墅装修公司的情况下,设计师一般会站在客户的立场上对施工方提出建议或者监督。
分开的缺点:
1.不同别墅装修公司的工作方式相差比较大,沟通和合作上会出现问题。
一般大项目的周期长,双方也都是行业内比较专业和的别墅装修公司,所以这个问题不明显。
楼主的项目小,周期短,若双方又都是半吊子,那问题就更多了。
2.责任划分难以确定。
除非很专业的别墅装修公司,双方在项目的任何节点和文件交接,包括项目进行中的设计变更过程都有文书备案或者邮件。
否则的话,你推我我推你就再正常不过了。
以上,我们星杰别墅装修公司为大家盘点一下别墅室内设计和别墅装修施工分开与不分开的优缺点!